REZERWACJA!!!

Opis

Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowany w miejscowości Pierściec – w bezpośredniej okolicy Skoczowa.

Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku i do tej pory nie była w nim prowadzona działalność gospodarcza, co oznacza że obiekt jest w stanie idealnym – gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm z branży:

  • produkcyjnej
  • logistycznej
  • magazynowej
  • usługowej
  • rzemieślniczej

Duża działka oraz dogodny dojazd umożliwiają sprawną obsługę transportu ciężarowego oraz dalszy rozwój inwestycji.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

– nowy budynek – 2023 rok

– 787 m² powierzchni całkowitej

– hala o powierzchni 604 m²

– wysokość hali 5,5 m

– posadzka przemysłowa niepylna

– pełne zaplecze biurowo-socjalne

– działka ok. 4091 m²

– dojazd dla TIR

– komplet mediów

– monitoring i system alarmowy

– nieruchomość gotowa do użytkowania

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia budynku: 787,06 m²

Powierzchnia hali: 604,90 m²

Wysokość hali: 5,5 m

Powierzchnia działki: ok. 4091 m² – w trakcie wydzielania geodezyjnego

Rok budowy: 2023

UKŁAD FUNKCJONALNY

Hala produkcyjno-magazynowa

  • powierzchnia 604,90 m²
  • wysokość 5,5 m
  • posadzka przemysłowa niepylna
  • automatyczna brama wjazdowa
  • teren częściowo ogrodzony

Część biurowo-socjalna – parter

  • hol – 20 m²
  • pomieszczenie techniczne – 8 m²
  • szatnia – 10,10 m²
  • WC z przedsionkiem – 4,10 m²
  • umywalnia – 13 m²
  • pomieszczenie socjalne – 12,49 m²

Piętro – część biurowa

  • klatka schodowa – 5,70 m²
  • hol – 16,70 m²
  • komunikacja – 6,60 m²
  • WC z przedsionkiem – 5,90 m²
  • biuro – 21,50 m²
  • biuro – 34,70 m²

STANDARD I KONSTRUKCJA

  • budynek murowany z gazobetonu
  • budynek ocieplony
  • dach konstrukcji drewnianej kryty blachą
  • brama automatyczna
  • ogrzewanie gazowe
  • nawiewy grzewcze w hali
  • okna PCV
  • w części biurowo-socjalnej CO gazowe podłogowe lub grzejniki

MEDIA

  • prąd + siła 40 kW
  • woda miejska
  • gaz
  • kanalizacja
  • internet
  • system alarmowy
  • monitoring

PRZEZNACZENIE W MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:

  • usługi
  • składy i magazyny
  • bazy logistyczne
  • rzemiosło
  • działalność produkcyjną i przetwórczą

LOKALIZACJA

Pierściec – okolice Skoczowa

Bardzo dobra lokalizacja logistyczna w południowej części województwa śląskiego:

  • Skoczów – ok. 5 km
  • Cieszyn – ok. 23 km
  • Bielsko-Biała – ok. 25 km
  • Żory – ok. 30 km

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z możliwością wjazdu dla samochodów ciężarowych (TIR).

STAN PRAWNY

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, bez zadłużeń, roszczeń oraz obciążeń hipotecznych.

CENA

3 800 000 zł netto + 23% VAT.

Warunki sprzedaży do indywidualnego uzgodnienia.

Oferta na wyłączność.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia

zasilanie od

Że\'s obok?

Na stacji BENZYNOWEJ
Kawiarnie

Mapie