Opis

Wyjątkowa nieruchomość z duszą i potencjałem biznesowym – ul. Cieszyńska w Goleszowie

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży unikatowej nieruchomości położonej przy ul. Cieszyńskiej. Ten klimatyczny dom z okresu międzywojennego o powierzchni użytkowej 105 m² to idealna propozycja dla osób szukających miejsca, które można dostosować do własnych marzeń lub potrzeb biznesowych.

Największe atuty nieruchomości:

  • Potencjał komercyjny: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka dopuszcza prowadzenie usług. Dzięki odrębnemu wejściu do przyziemia, nieruchomość idealnie nadaje się na biuro, gabinet czy pracownię, zapewniając pełną prywatność części mieszkalnej.
  • Imponująca działka: Dom posadowiony jest na przestronnej parceli o powierzchni 2209 m², która daje ogromne możliwości aranżacyjne – od pięknego ogrodu po dodatkową infrastrukturę firmową.
  • Funkcjonalny układ:
  • Parter: jasna kuchnia z jadalnią, dwa pokoje, łazienka z prysznicem oraz praktyczny wiatrołap.
  • Poddasze: Przytulny pokój (do remontu), idealny na sypialnię lub cichy gabinet.
  • Przyziemie (częściowe podpiwniczenie): Miejsce na komunikację, kotłownię gazową oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/usługowe.
  • Media i komfort: Budynek wyposażony w prąd, wodę miejską oraz gaz. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy, a niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory gwarantuje kominek.
  • Budynek gospodarczy: murowany o pow. 50 m2

Stan techniczny i prawny:

Dom wymaga odświeżenia elewacji, co pozwala nowemu nabywcy na nadanie budynkowi indywidualnego charakteru. Stan prawny jest w pełni uregulowany.

To oferta dla inwestora lub rodziny, która doceni przedwojenną architekturę i doskonałą lokalizację.

Cena i warunki sprzedaży pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze (na wyłączność).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia

Powierzchnia: 105 m²
 
Liczba pokoi: 4
 
Rodzaj zabudowy: bliźniak
 
Stan wykończenia: do zamieszkania
 
Rynek: wtórny
 
 
Ogrzewanie: gazowe/kominkowe
 
Informacje dodatkowe: piwnica/ strych
 
 

 

zasilanie od

Że\'s obok?

Na stacji BENZYNOWEJ
Kawiarnie

Mapie